Description

Réf : 189
Just Provence immobilier vous propose à  la vente et en exclusivité authentique Mas.
Situation exceptionnelle pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure et à  l'abri des regards.
Véritable maison de famille rénovée avec goût par ses propriétaires, vous apprécierez l'authenticité et la sérénité des lieux où le temps parait suspendu.
Offrant environ 340 m2 hab, ce superbe Mas tient toutes ses promesses: de beaux volumes, des prestations de qualité et le charme de l'ancien allié aux touches contemporaines soigneusement choisies.
Composé de 8 chambres et autant de salles d'eau, bains et de belles pièces de vie baignées de lumière, vous pouvez également envisager une activité de chambres d'hôtes tout en préservant votre intimité.
Côté jardin, implanté sur environ 4 hectares, les M2 se déclinent en différents univers imaginés par les maÎtres des lieux: Grande terrasse en partie couverte qui court le long de la façade, un joli parc arboré et fleuri avec piscine, un salon d'été couvert sous l'oeil du Ventoux, un bassin d'agrément une partie potager et encore bien d'autres surprises que nous vous invitons à  découvrir sans tarder.
Pour votre confort, Chauffage par pompe à  chaleur neuve, Adoucisseur d'eau, aspersion automatique....
A 20 minutes de la gare d'Avignon TGV et de l'Isle sur la sorgue.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3317€ et 4487€

Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 06.80.62.23.31
Ref 189
** 1 785 000 € honoraires inclus | 1 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3317€ et 4487€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84170
  • Ville
    MONTEUX
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Ventoux
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1785000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    9
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    338 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    45045 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    MICRO STATION
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3317 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4487 EUR

À 20 minutes de la gare d'Avignon TGV, Mas d'environ 340 m2 sur plus de 4 hectares avec piscine , Monteux

1 785 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
11
 pièce(s)
338
 m²
Réf : 189
Agence
213 Cr de la République
84330 caromb

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