• A vendre
  • Etat irreprochable

Description

Réf : 316
À vendre à Sorgues,
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une cuisine entièrement équipée et un cellier.
Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Son atout : un garage d'environ 15 m², isolé et chauffé, actuellement aménagé en chambre.
Profitez également d'une terrasse couverte et d'un jardinet.
Belle qualité de construction pour cette maison moderne datant de 2019, conforme à la RT 2012.
Faible consommation électrique, aucun travaux à prévoir.
Si vous souhaitez simplement poser vos valises, cette maison est faite pour vous !

Consommation énergétique: 69 kWh/m²/an (A)
Émission de gaz à effet de serre: 2 KgCO2/m²/an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 530€ et 780 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Plus de renseignements, contacter l'agence au 06. 58.40.59 70
REF 316

Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388
Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84700
  • Ville
    SORGUES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1035 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.92 m2
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface terrain
    247 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Vide sanitaire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison d'environ 86 m² , 3 pièces à Sorgues , Sorgues

€243 000 **
3 pièce(s) 87 Réf :  316
Agence
213 cour de la République
84330 Caromb

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Just Provence Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Just Provence Immobilier sales@just-provence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Exclusivit\u00e9  \u00e0 Caromb. Maison individuelle d'environ 136 m2 avec garage et piscine sur 1000 m2 Exclusivit\u00e9  \u00e0 Caromb. Maison individuelle d'environ 136 m2 avec garage et piscine sur 1000 m2 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : Just Provence Immobilier | Raison sociale : just provence immobilier | Adresse siège social : 213 cour de la République - 84330 Caromb | Siret : 49340438800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 63493404388 | Forme juridique : EI | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : i8 2009284 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 037 528 | Date de délivrance : 2018-11-13 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante