A vendre

$\u00c0 vendre, Vaison la Romaine. Ensemble immobilier d'environ 350 m\u00b2 de b\u00e1ti avec piscine 1\/16$

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Description

Réf : 306

Vaison la Romaine à quelques minutes à pied des commerces, ensemble immobilier composé d'une habitation principale sur deux niveaux et demi et de cinq villas de plain-pied et une piscine de 8x4
Pour ceux qui souhaitent changer de vie, activité de gîtes ou simplement pour un investissement locatif, cette propriété avec vue située à quelques minutes du centre de Vaison offre une habitation principale de bonne construction d'environ 135 m² . Elle se compose d'un séjour salon avec terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier, trois belles chambres, une salle de bains et un espace bureau plus un rez de jardin de 80 m² avec cave.
Deux villas de plain-pied de type 2 d'environ 30 m²
Deux villas de plain-pied de type 3 d'environ 46 m²
Une villa de type 3 d'environ 60 m² Le tout en très bon état, vendues meublées et possédant chacune leur terrasse privée.
À visiter sans tarder

Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616
Consommation énergétique: 152 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre: 37 KgCO2/m²/an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2450 € et 3360 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84110
Ville
VAISON LA ROMAINE
Vue
Théâtre antique et le château
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
945000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
4820 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement
tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR

À vendre, Vaison la Romaine. Ensemble immobilier d'environ 350 m² de báti avec piscine , Vaison la romaine

€945 000 **

5 pièce(s) 135 m² Réf : 306

Agence

213 cour de la République
84330 Caromb

À vendre, Vaison la Romaine. Ensemble immobilier d'environ 350 m² de báti avec piscine , Vaison la romaine

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

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