A vendre
Exclusif

$\u00c0 Caromb, Maison de village d'environ 160,1 m\u00b2 avec cour int\u00e9rieur 1\/14$

$\u00c0 Caromb, Maison de village d'environ 160,1 m\u00b2 avec cour int\u00e9rieur 2\/14$

$\u00c0 Caromb, Maison de village d'environ 160,1 m\u00b2 avec cour int\u00e9rieur 3\/14$

$\u00c0 Caromb, Maison de village d'environ 160,1 m\u00b2 avec cour int\u00e9rieur 4\/14$

$\u00c0 Caromb, Maison de village d'environ 160,1 m\u00b2 avec cour int\u00e9rieur 5\/14$

$\u00c0 Caromb, Maison de village d'environ 160,1 m\u00b2 avec cour int\u00e9rieur 6\/14$

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$\u00c0 Caromb, Maison de village d'environ 160,1 m\u00b2 avec cour int\u00e9rieur 8\/14$

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$\u00c0 Caromb, Maison de village d'environ 160,1 m\u00b2 avec cour int\u00e9rieur 14\/14$

Description

Réf : 297

En exclusivité : Maison de village d'environ 160 m² sur la commune de Caromb.
Elle se compose de trois chambres, un salon-salle à manger et une cuisine indépendante.
Vous profiterez aussi d'une dépendance qui peut être aménagée en studio, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave.
Son plus, une cour intérieure.
Proximité des commerces et du centre du village.
Beaucoup de potentiel pour cette maison.

Consommation énergétique: 279 kWh/m²/an (F)
Émission de gaz à effet de serre: 77 KgCO2/m²/an (F)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5010€ et 6870€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 06.58.40.50.70
REF 297

Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388
Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998

** €254 400 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5010€ et 6870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84330
Ville
CAROMB
Mitoyenneté
3 côtés

Aspects financiers

Prix
254400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160.1 m2
Surface séjour
19.6 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Style
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Climatisation
Oui

Terrain

PLU
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6870 EUR