Description

Réf : 293
Du cachet, du volume et un bel environnement pour ce Mas d'environ 169 m² habitable.
Il offre un salon séjour avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains complète et un grenier aménageable d'environ 60 m² dans lequel vous pourrez créer deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale.
Sur environ 1000 m² de terrain, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse pleine de charme et d'une dépendance que vous pourrez aménager selon vos besoins: cuisine d'été, studio...
Situé à quelques minutes du centre et de ses commodités et accès rapide pour Avignon ou Carpentras, ce bien rare à la vente est à découvrir sans tarder en exclusivité chez Just Provence Immobilier

Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06.80.62.23.31
Ref 293

Consommation énergétique: 213 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre: 66 KgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3782 € et 5116 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr





** €682 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3782€ et 5116€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    ALTHEN DES PALUDS
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    682000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    178.96 m2
  • Surface aménageable
    61 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23.35 m2
  • Surface terrain
    1003 m2
  • Surface terrasse
    14.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3782 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5116 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Mas Althen Des Paluds 5 pièces179 m2 avec piscine et garage , Althen des paluds

€682 000 ** dont 4.92% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 179 Réf :  293
Agence
213 cour de la République
84330 Caromb

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Just Provence Immobilier | Raison sociale : just provence immobilier | Adresse siège social : 213 cour de la République - 84330 Caromb | Siret : 49340438800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 63493404388 | Forme juridique : EI | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : i8 2009284 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 037 528 | Date de délivrance : 2018-11-13 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante