Description

Réf : 256
Joli Mas situé à 5 minutes de L'Isle sur la Sorgue et de Fontaine avec superbe vue sur les Monts de Vaucluse.
Idéal pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes, ce Mas remis aux normes et au goût du jour par ses propriétaires est implanté sur un joli terrain de 3790 m2 avec piscine sans aucun vis à vis. Les 418m2 habitables proposent un séjour de 64 m2 avec cuisine américaine haut de gamme neuve, une salle à  manger de 45 m2 un dressing, une buanderie et une véranda de 75 m² idéale en intersaison.
Côté nuit, au rez-de-chaussée, 2 suites parentales, 4 chambres et 1 salle d'eau.
A l'étage 5 suites et un dressing.
Côté jardin, un gÎte avec entrée indépendante de 52.5 m ² (75 au sol) qui offre une pièce de vie de 32 m2, une salle d'eau de 9 m2 et une chambre de 32 m2 au sol.
Et enfin, un pool house avec cuisine d'été qui promet de bons moments au bord de la grande piscine de 15x7.5, et un atelier.
Côté confort, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone, climatisation réversible, poêle à bois...
À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, contacter l'agence: 06.80.62.23.31
Ref 243
Consommation énergétique: 120kWh/m²/an (C)
Émission de gaz à effet de serre: 21gCO2/m²/an (C)
Diagnostics effectués en Janvier 2020 et en cours de réactualisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84800
  • Ville
    SAUMANE DE VAUCLUSE
  • Vue
    Monts de vaucluse
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    418.55 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    3790 m2
  • Surface terrasse
    56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    8
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Saumane de Vaucluse Mas de 418.55 m² habitables avec gÎte et piscine sur 3790 m² de terrain environ. , Saumane de vaucluse

€1 680 000.00 **
14 pièce(s) 419 Réf :  256
Agence
213 Cr de la République
84330 caromb

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