En exclusivité, rare à Aubignan au calme, dans un bel environnement et proche du centre. Villa d'environ 123 m² habitable, 147 utiles très bien entretenue avec 2 garages, un abri vélos et piscine sur un terrain de 2046 m² arboré dont 1000 constructibles.
Elle se compose, en rdc: d'un séjour-salon avec climatisation réversible, une cuisine séparée équipée, une chambre, un bureau , wc et un ancien garage transformé en buanderie dans laquelle vous aurez la possibilité de créer une suite parentale
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Côté jardin, vous apprécierez la terrasse avec vue sur la piscine sans aucun vis à vis.
Les plus: Maison de bonne construction très lumineuse dans un emplacement de qualité, piscine et la possibilité de détacher une ou deux parcelles.
Pour plus de renseignements sur cette maison contacter l'agence au 06.80.62.23.31
REF 257
Consommation énergétique: 195 kWh/m²/an ( E )
Émission de gaz à effet de serre: 50 KgCO2/m²/an ( E )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1856 € et 2512€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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