• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 264
Emplacement privilégié pour ce Mas d'environ 275 m² avec piscine.
À quelques minutes du village et de ses commerces de proximité, il est Idéal pour une famille ou activité de chambres d'hôtes. La propriété est implantée sur plus de 2 hectares avec une vue exceptionnelle sur le Ventoux, offrant la garantie d'être au calme sans pour autant être isolés. Vous apprécierez les quatre chambres dont trois suites, qui donnent toutes sur le géant de Provence, les caves creusées dans la roche et les dépendances dont un joli cabanon en pierre et un bâtiment de 98m².
Côté pièces de vie, différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et côté jardin, la piscine esprit bassin, la cuisine d'été et la terrasse couverte promettent de bons moments en famille ou entre amis.
Un bien rare à la vente à découvrir rapidement.
Pour plus de renseignements contacter l'agence au 06.80.62.23.31
Ref 264
Consommation énergétique: 199 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre: 57 KgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4317 et 5841€ par an.




**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4317€ et 5841€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84570
  • Ville
    MORMOIRON
  • Vue
    Ventoux
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2081 EUR

Surfaces

  • Surface
    273.74 m2
  • Surface Utile
    436 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    197.5 m2
  • Surface terrain
    26643 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septiqe

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4317 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5841 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Mormoiron Mas d'environ 273.74 m2 avec piscine et garage et vue sur le Ventoux , Mormoiron

€1 575 000 **
9 pièce(s) 274 Réf :  264
Agence
213 Cr de la République
84330 caromb

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