A vendre
Exclusif

$Caromb, ensemble immobilier compos\u00e9 de 2 appartements avec garage et cour. 1\/11$

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Description

Réf : 255

En exclusivité, Caromb, maison de village double distribution avec garage, terrasse et cour divisée en deux appartements actuellement loués.
Elle se compose:
D'un T1 d'environ 44.5 m² qui offre un hall, une pièce de vie et kitchenette en rdc, une belle chambre à l'étage avec placard et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un extérieur avec des dépendances.
D'un T2 bis d'environ 76 m² refait complètement avec en rdc un hall d'entrée et à l'étage une pièce de vie cuisine US de 36 m² environ, une chambre de 15 m² avec placard, un bureau, une salle d'eau, une terrasse de 18 m² et un grand garage de 31 m²..
Vous serez séduits par le potentiel de cette maison dont la toiture a été refaite il y a 3 ans, les fenêtres PVC double vitrage et la proximité des commerces et école.
Pour plus d'informations contacter l'agence au 06.80.62.23.31
Ref 255
Claudie BERRET - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616
Consommation énergétique: 328 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre: 13 KgCO2/m²/an (C)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 € et 3350 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84330
Ville
CAROMB
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
239560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1646 EUR

Surfaces

Surface
120.5 m2
Surface séjour
36.35 m2
Surface Dépendance(s)
57 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Façade

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR