Description

Réf : 398IDF
Découvrez ce Mas situé à Velleron, en pleine campagne provençale, offrant un cadre pittoresque avec une vue imprenable sur un champ de lavande. Dotée d'un potentiel exceptionnel, cette maison de 158 m² saura vous séduire par son charme authentique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où les tomettes, les poutres apparentes et les murs en pierre témoignent de son caractère unique. Un espace de vie vous invite à vous détendre et à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété comprend cinq chambres, deux salles d'eau viennent compléter ce cadre fonctionnel.
En plus de la maison, un grand garage est à votre disposition, idéal pour abriter vos véhicules ou pour entreposer vos équipements. Une terrasse couverte offre un espace supplémentaire ainsi qu'une dépendance
Le terrain de 995 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin magnifique, créer un espace de détente ou même installer une piscine pour les chaudes journées d'été.
Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves , tout en étant proche des commodités de Velleron et des splendeurs naturelles de la région. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison à rafraîchir. Le potentiel est entre vos mains pour créer un lieu de vie qui reflète votre style et vos aspirations. Consommation énergétique: 200 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre: 6 KgCO2/m²/an (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1890 € et 2610 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour Plus de renseignements sur cette maison contacter l'agence au 06.80.62.23.31 / 06.59.77.30.16
REF 398 IDF
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84740
  • Ville
    VELLERON
  • Vue
    champ de lavandes
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    381600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1421 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    995 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    servitude donnée par le propriétaire du Hangar

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Mas à Velleron de 158 m² sur un terrain d'environ 995 m² , Velleron

€381 600.00 **
6 pièce(s) 158 Réf :  398IDF
Agence
213 Cr de la République
84330 caromb

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