Description

Ref: 216
Exclusivité
Vous souhaitez recevoir la famille, les amis, faire vos achats à pieds? ce Mas de ville mitoyen d'environ 240 m² est fait pour vous.
Implanté sur un joli terrain arboré de 850 m² environ sans aucun vis à vis, il offre six grandes chambres dont une suite parentale de plus de 35 m² avec salle de bain complète, 2 salles d'eau, une cuisine équipée séparée.
Un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse qui donne sur une belle terrasse qui vous mènera jusqu'à la piscine.
Vous aurez la possibilité de créer facilement un gite ou un appartement de 57 m² avec un bel espace détente
Enfin vous trouverez un garage d'environ 23 m².
Charme et cachet de l'ancien (poutre, parquet, ....) résument bien ce Mas
A visiter absolument
Pour plus de renseignements sur cette maison contacter l'agence au 06.59.77.30.16
REF 216
Consommation énergétique: C. (102 kWh/m²/an )
Émission de gaz à effet de serre: C. ( 21 CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1846 € et 2498 € par an.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846€ et 2498€.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    Typical Provencal house
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    84810
  • City
    AUBIGNAN
  • Number of floors
    2
  • Distance from services
    1 km
  • Common ownership
    1 side
  • Bus access
    5 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    556500 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1550 EUR

Surface area

  • Surface area
    240 m2
  • Living room size
    34 m2
  • Land surface
    852 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Farmhouse
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    6
  • Ground floor bedroom
    2
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted separate kitchen
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Open Fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    2
  • Number of garages
    1
  • Intercom
    Yes
  • Digicode
    No
  • Video phone
    Yes
  • Swimming pool
    Yes
  • Air-conditioning
    Yes
  • Basement
    No
  • Panneau Solaire
    Yes
  • Caretaker
    No
  • Veranda
    Yes

Land description

  • Fence
    Wall in breeze block
  • Land use plan
    Yes
  • French electric company
    Yes
  • Gas
    Yes
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Sanitation
    oui
  • Collective sanitation
    Yes
  • Comments
    servitude de passage au profit du propriétaire mitoyen
    Droit d'échelle derrière la maison
    moustiquaire
    eau du canal 72 €/an
    petite cave sous escalier
    chauffe eau solaire
    alarme
    un puit

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    22/12/2022
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    102 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    21 Kg CO2/m2/an
  • 1846 EUR
  • 2498 EUR

Advertising

  • Exceptional
    Yes
  • Slogan poster

Mas Aubignan 6 pièce(s) 183.7 m2 , Aubignan

556 500 € **
6 Nb piece (s) 240 Ref:  216
Agence
213 Cr de la République
84330 caromb

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