• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 216
Exclusivité
Vous souhaitez recevoir la famille, les amis, faire vos achats à pieds? ce Mas de ville mitoyen d'environ 240 m² est fait pour vous.
Implanté sur un joli terrain arboré de 850 m² environ sans aucun vis à vis, il offre six grandes chambres dont une suite parentale de plus de 35 m² avec salle de bain complète, 2 salles d'eau, une cuisine équipée séparée.
Un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse qui donne sur une belle terrasse qui vous mènera jusqu'à la piscine.
Vous aurez la possibilité de créer facilement un gite ou un appartement de 57 m² avec un bel espace détente
Enfin vous trouverez un garage d'environ 23 m².
Charme et cachet de l'ancien (poutre, parquet, ....) résument bien ce Mas
A visiter absolument
Pour plus de renseignements sur cette maison contacter l'agence au 06.59.77.30.16
REF 216
Consommation énergétique: C. (102 kWh/m²/an )
Émission de gaz à effet de serre: C. ( 21 CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1846 € et 2498 € par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846€ et 2498€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    556500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    852 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    servitude de passage au profit du propriétaire mitoyen
    Droit d'échelle derrière la maison
    moustiquaire
    eau du canal 72 €/an
    petite cave sous escalier
    chauffe eau solaire
    alarme
    un puit

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1846 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2498 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Exclusivité Mas Aubignan 8 pièces de 240 m2 sur un terrain de 852 m² avec piscine et garage , Aubignan

556 500 € **
6 pièce(s) 241 Réf :  216
Agence
213 Cr de la République
84330 caromb

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