Description

Ref: 214
Venez visiter cette villa de 105 m² située sur les hauteurs de Caromb dans un quartier résidentiel et familial à quelques minutes des écoles et commerces .
la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et son coin repas , d'un espace salon agrémenté d'un poêle à bois , une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage 3 chambres avec rangements, une mezzanine , une salle d'eau avec toilettes.
Vous trouverez aussi un appartement indépendant de 72 m²
Enfin le jardin et ses nombreuses terrasses donnant sur l'espace piscine vous attendent pour un moment de détente.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1109€.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    Villa
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    84330
  • City
    CAROMB
  • Area
    Hauteur de Caromb
  • View
    Château du barroux , vue Graveyron
  • Number of floors
    2
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    5 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    499000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1530 EUR

Surface area

  • Surface area
    105 m2
  • Living room size
    32.3 m2
  • Land surface
    1004 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1985
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Equipped open-plan kitchen
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Zinc
  • Heating mode
    Reversible + electric air conditioning
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Number of balconies
    1
  • Number of terraces
    3
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Swimming pool
    Yes
  • Air-conditioning
    Yes
  • Basement
    No
  • Veranda
    No
  • Caretaker
    No
  • Panneau Solaire
    Yes

Land description

  • Building to be demolished
    No
  • Fence
    Wire fence, Hedge, Wall in breeze block
  • Land use plan
    Yes
  • French electric company
    Yes
  • Gas
    No
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Collective sanitation
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    09/12/2022
  • Conso Energ
    B
  • Annual energy consumption value
    75 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    2 Kg CO2/m2/an
  • 820 EUR
  • 1109 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No
  • Slogan poster

Villa Caromb , Caromb

499 000 € **
4 Nb piece (s) 105 Ref:  214
Agence
213 Cr de la République
84330 caromb

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