• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 314
Vaison la Romaine, en campagne proche centre ville, ensemble immobilier d'environ 450 m² sur un terrain d'environ 3287 m²
Il se compose d'une partie principale de 293 m² dont :
Une habitation de type 5 de 155 m²
Un appartement de type 2 de 48 m²
Un studio de 20 m²
Un appartement en rez-de jardin de type 3 de 70 m²
Un garage et plusieurs caves pour un total d'environ 118 m²
Attenant au corps principal mais sans aucun vis à vis:
Un appartement de type 2 de 32 m²
Un studio de 26.4 m²
Un appartement de type 2 de 47 m²
Et deux appartements jumelés et indépendants de la partie principale de type 2 respectivement de 32 m² et 25 m².
Hormis l'habitation de 155 m², l'ensemble est vendu loué. Des travaux sont à prévoir et vous aurez la possibilité d'installer une piscine. Fosse septique neuve.
Situé au calme en campagne , vous ne serez qu'à quelques minutes du centre de Vaison la Romaine et de ses commerces.
Pour plus de renseignements sur cet ensemble immobilier, contacter l'agence au 06.80.62.23.31 Ref 314
Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616
Consommation énergétique: 398 kWh/m²/an (F)
Émission de gaz à effet de serre: 55 KgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 10840 et 14730 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr






**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10840€ et 14730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84110
  • Ville
    VAISON LA ROMAINE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    457.55 m2
  • Surface terrain
    3287 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    14730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

À vendre, ensemble immobilier Vaison La Romaine , Vaison la romaine

€735 000 **
5 pièce(s) 458 Réf :  314
Agence
213 cour de la République
84330 Caromb

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Just Provence Immobilier | Raison sociale : just provence immobilier | Adresse siège social : 213 cour de la République - 84330 Caromb | Siret : 49340438800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 63493404388 | Forme juridique : EI | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : i8 2009284 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 037 528 | Date de délivrance : 2018-11-13 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante