Description

Réf : 240
Située à Pernes les fontaines, sur 5745 m² de terrain environ, cette villa de bonne construction offre luminosité et volume.
Développant environ 126 m² habitables, l'espace de vie s'articule autour d'une grande terrasse couverte permettant au séjour et à la cuisine de bénéficier de la lumière et de la vue sur le jardin. Toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un accès à un garage de 49 m²
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert deux chambres, une salle d'eau et une troisième chambre qui pourrait facilement devenir la suite parentale.
Cette maison n'attend plus que ses propriétaires pour une remise aux normes et au goût du jour.
Forage, eau du canal ....
Pour plus de renseignements contacter l'agence au 06.80.62.23.31
Ref 240

Consommation énergétique: 219 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre: 57 KgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110€ et 2900 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr



** €337 600 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Villa 4 pièces d'environ 126.6 m² sur 5745 m² de terrain avec garage , Pernes les fontaines

Vendu
4 pièce(s) 127 Réf :  240
Agence
213 cour de la République
84330 Caromb

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Just Provence Immobilier | Raison sociale : just provence immobilier | Adresse siège social : 213 cour de la République - 84330 Caromb | Siret : 49340438800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 63493404388 | Forme juridique : EI | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : i8 2009284 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 037 528 | Date de délivrance : 2018-11-13 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante